価格540万円
296.86㎡ (89.80坪)
（坪単価： 約6.01万円）
| 所在地 | 青森市本泉1丁目50-69・34-45の内 |
| 土地面積 | 296.86㎡ (89.80坪) |
| 交通 | 矢田前駅徒歩11分 / 「八重田通り」バス停 徒歩10分 |
青森市本泉1丁目11-30のお隣です
間口4ｍ、通路部分で約20坪、奥の有効部分で約70坪あります。十分新築できる広さです。
本地全体画像 隣地にもゆとりがあります
ラ・セラ東バイパス店まで徒歩6分の立地
旗状地でもゆとりがあるため、圧迫感がありません
前面道路の幅は8.1ｍ 公道です 雪道でも車のすれ違い可能です
周囲は閑静な住宅街 本地内に上・下水道の引き込みがありませんのでご注意ください
本地前には側溝があり、現状フタは5枚あります 設置はご購入者様負担となります
矢田前駅まで徒歩11分 (870ｍ)
「矢田前通り」バス停まで徒歩10分 (770ｍ)
ラ・セラ東バイパス店まで徒歩6分 (約430ｍ)
ハッピードラッグやえだ店まで徒歩9分 (約675ｍ)
ローソン青森はまなす店まで徒歩9分 (約690ｍ)
DCM青森東バイパス店まで徒歩10分 (約775ｍ)
原別小学校まで徒歩26分 (約2,020ｍ) (造道小学校まで徒歩23分 1,830ｍ)
東中学校まで徒歩33分 (約2,620ｍ) (造道中学校まで徒歩24分 1,880ｍ)
物件概要
| 所在 | 地番：青森市本泉一丁目50番69・34番45 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 即 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南 8.1ｍ 公道 |
| その他制限 | 法22条区域 ・ 青森市景観計画 ・ 居住誘導区域内 |
| 交通 | 矢田前駅 徒歩11分 / 「矢田前通り」バス停 徒歩10分 |
| 小学校 | 原別小学校 |
| 中学校 | 東中学校 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・分割パターンです ・敷地延長(旗状地)です 通路部分、住宅を建てられる部分、十分な広さです ・土地の広さを求めながら利便性も妥協したくない方にオススメ ・価格は抑えたいけど土地の広さも欲しい方にオススメ ・分割寸法などご相談ください 多少の変更など柔軟に対応します ・八重田、本泉エリアのメイン道路へ接しております ・上水道引き込み無し |
敷地延長(旗状地)。
間口が4ｍあり、ゆとりのある通路部分を確保、奥の有効部分も約70坪の広さ。
新築するには十分な広さです。平屋を建てたい方にもおすすめ。
坪単価約6万円の価格設定となっており、土地の広さ・利便性・価格、妥協したくない方におすすめ。
分割サイズや寸法など、ご相談承ります。
新築の際には土地の広さ、形状、問題無くプランニングが可能です。ぜひお問い合わせください。