価格720万円
169.43㎡　(51.25坪)

（坪単価： 約14.04万円）

所在地青森奥野2丁目6-4　(132-36)
土地面積169.43㎡　(51.25坪)
交通「奥野」バス停　徒歩3分

青森中心街へもアクセスが良く、交通の便にも恵まれた立地。

建物は解体し、お引渡し致します。間口約10ｍ、51.25坪と、新築計画にはちょうど良い広さ。

土地は南向き。閑静な住宅街ながら、交通の利便性も高い場所。

前面道路は幅5.5ｍ、青森市道。本地側に流雪溝があります。

上水道の引込みは20mmなので、新築の際はそのまま使えて引き込み工事の費用が掛かりません。

物件概要

所在住居表示：青森市奥野2丁目6-4　/　地番：青森市奥野2丁目132番36
地目宅地
引渡し建物解体後
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
接道状況南　5.5ｍ　公道
その他制限法22条区域　・　青森市景観計画　・　居住誘導区域内
交通「奥野」バス停　徒歩3分
小学校堤小学校
中学校浦町中学校
現況古家有り
取引態様仲介
備考・解体更地渡し
・スーパー、コンビニなど買い物施設充実エリア
・間口約10ｍ、南向き
・前面道路5.5ｍ公道、流雪溝有り
・上水道引き込み20mm有り
・坪単価約14万円
・勝田、松原エリアで土地をお探しの方はご検討を
奥野2丁目、南向き、間口約10ｍ、前面道路5.5ｍ接道、という好条件です。
勝田や松原エリアでお探しの方で土地のご予算を抑えたいとお考えの方は必見の物件です。
人気の堤小学校・浦町中学校学区内で、教育に力を入れたいという親御様にも人気のエリアです。
隣接の土地も販売中でございます。どちらを選ばれるか、選択肢がございます。
土地から購入し新築を建てた場合の総額が分からなくて不安・・・、という方もご相談下さい。
すぐにシミュレーション致します。