価格660万円
233.92㎡ (70.76坪)
（坪単価： 約9.32万円）
| 所在地 | 青森市矢作3丁目2-18 |
| 土地面積 | 233.92㎡ (70.76坪) |
| 交通 | 矢田前駅 徒歩9分 |
南東・南西角地。前面道路も広く、雪捨てにも困らない立地が魅力。
間口11ｍ以上・奥行き16ｍ以上、前面道路6.2ｍ・5.2ｍ公道、整形地。
建物解体更地渡し。
敷地の広さにもゆとりがあり、ゆったりした住環境です。
角地の為、建物を新築する場合の設計の幅も広がります。
建物裏側、隣地にもゆとりがあり、三方向開けております。
南西道路 幅員6.2ｍ 公道。 用水路(武兵衛川)に隣接。
南東道路 幅員5.2ｍ 公道。
本地から道路を挟んだ場所に流れる武兵衛川。近隣の雪捨て場にもなっております。
矢田前駅 徒歩9分 (約700ｍ)
物件概要
| 所在 | 地番：青森市矢作三丁目2番7 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 建物解体後 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南西側 6.2ｍ 公道 / 南東側 5.2ｍ 公道 |
| その他制限 | 法22条区域 ・ 青森市景観計画 ・ 居住誘導区域内 |
| 交通 | 矢田前駅 徒歩9分 |
| 小学校 | 造道小学校 |
| 中学校 | 造道中学校 |
| 現況 | 古家有り |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・角地、敷地70坪以上、の条件で坪単価9万円台 ・前面道路はゆとりの幅員、公道です ・上水道引き込み20mm 引き直し不要 ・間口約11ｍ以上、奥行き約16ｍ以上、整形地 ・閑静な住宅街 ・雪捨て環境整っております |
好条件ながら価格設定が魅力です。
建物の価格が上昇し、新築が難しい昨今、土地の価格を抑えたいと思われる方には強い味方です。
本泉・八重田・矢作エリアでお探しの方は是非チェックしてください。