価格300万円
121.02㎡　(36.60坪)

（坪単価： 約8.19万円）

所在地青森市久須志4丁目3-6
土地面積121.02㎡　(36.60坪)
交通「久須志四丁目」バス停　徒歩3分

北東角地、浪館通りまでアクセス良好。土地はコンパクトな分、価格は抑えております。

間口12ｍ以上・奥行き9ｍ以上、前面道路3.9ｍ・3.5ｍ公道、整形地。

建物解体更地渡し。

　要セットバック。上水道引き込み20mm、下水エリアです。

北側前面道路。

東側前面道路。

「久須志四丁目」バス停まで徒歩3分

マエダストア浪館店　徒歩3分

ハッピー・ドラッグ久須志店　徒歩4分

物件概要

所在地番：青森市久須志4丁目245番41
地目宅地
引渡し建物解体後
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
接道状況北東側　3.5ｍ　公道　/　北西側　3.9ｍ　公道
その他制限法22条区域　・　青森市景観計画　・　居住誘導区域内
交通「久須志四丁目」バス停　徒歩3分
小学校千刈小学校
中学校古川中学校
現況古家有り
取引態様仲介
備考・角地、敷地36.60坪、坪単価8.19万円
・前面道路は公道、要セットバック
・上水道引き込み20mm　引き直し不要
・間口約12ｍ以上、奥行き約9ｍ以上、整形地
・閑静な住宅街
・浪館通りまでアクセス良好
土地の広さはコンパクトですが、価格設定を抑える事で不動産としての魅力度アップです。
建物解体、確定測量後のお引渡しとなりますので、全て明確な状態でお引渡し致します。