価格3,225万円
建物 101.85㎡ (30.75坪)
土地 190.76㎡ (57.70坪)
| 所在地 | 青森市安田近野38-19 |
| 建物/土地面積 | 建物 101.85㎡(30.75坪) 土地 190.76㎡(57.70坪) |
| 交通 | 「上安田」バス停 徒歩 1分 |

建売とは思えないくらいの複雑(費用が掛かる)な外観。デザインへのこだわりです。

青森市安田近野38-19

2階リビングの珍しい間取り。高台に位置し、バルコニーからの景色がとても良いです。※インスタグラムにてルームツアー動画公開中。

建物前面にカーポートを建てられるスペース有り。

建物の裏にもゆったりしたスペースがあります。南面なので陽当たり良好。

エントランス付近。外水栓ついてます。ドアの中にはエコキュートが収納されてます。

玄関はスッキリデザイン。コントロールパネルで鍵の開錠・施錠ができます。

玄関には大容量シューズクロークが隣接。玄関をスッキリにキープできます。

シューズクロークは2WAYになっているので、第二の玄関としても活用できます。

2階リビング。陽当たり・風通しが良いのは2階ならでは。

LDK17帖。目線が通り、家族がどこにいても気配を感じられます。

キッチン・カップボードがセットで付いております。もちろん食洗機付き。

キッチン横には大容量パントリー。入口が2箇所でフリーな動線。

リビングに隣接したファミリークローゼット。水廻りから廊下へ抜けられ、動線がとても考えられています。

リビングの操作パネル系はニッチに収納しきれいに収めております。

洗面脱衣所・お風呂は2階にあります。明るい。

サンルーム兼洗面脱衣所。洗濯からの物干しが移動無しでできます。

四方アクセントパネルのユニットバス。水廻りはキッチン周辺に集中した配置なので家事もラクラク。

トイレは省スペースタンクレストイレ。手洗い付き。

踊り場のあるタイプの階段です。建売住宅では珍しいゆったり階段。

1階主寝室のウォークインクローゼット。3帖の十分な広さ。

1階主寝室。プライベート性を確保しながら光を適度に取り入れる窓の配置。

1階洋室。

クローゼットもついてます。

1階洋室。クローゼット付き。

1階トイレ。

1階廊下にあるクローゼット式の収納。家族共有の物をしまっておけます。

物件概要
| 所在 | 青森市安田近野38-19 |
|---|---|
| 築年月/構造 | 2025年11月 / 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 引渡し | 即 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北側 6.5m 公道 |
| その他制限 | 法22条区域 ・ 青森市景観計画 |
| 交通 | 「上安田」バス停 徒歩1分 |
| 小学校 | 泉川小学校 |
| 中学校 | 西中学校 |
| 現況 | 完成済 空家 |
| 取引態様 | 仲介 仲介手数料0円 |
| 備考 | ・開発分譲地内 ・バス停まで徒歩1分 ・高台に位置 ・2階リビングという珍しい間取り ・内覧可能です(要事前予約) |
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