価格3,333万円
建物 103.50㎡ (31.25坪)
土地 190.31㎡ (57.56坪)
| 所在地 | 青森市安田近野38-17 |
| 建物/土地面積 | 建物 103.50㎡ (31.25坪) 土地 190.31㎡ (57.56坪) |
| 交通 | 「上安田」バス停 徒歩 1分 |

建売とは思えないくらいの複雑(費用が掛かる)な外観。デザインへのこだわりです。

青森市安田近野38-17

2階リビングの珍しい間取り。高台に位置し、バルコニーからの景色がとても良いです。※インスタグラムにてルームツアー動画公開中。

建物前面にカーポートを建てられるスペース有り。

建物の裏にもゆったりしたスペースがあります。南面なので陽当たり良好。

エントランス付近。外収納もあります(半分はエコキュートスペース)。

玄関はスッキリデザイン。コントロールパネルで鍵の開錠・施錠ができます。

玄関には大容量シューズクロークが隣接。玄関をスッキリにキープできます。

シューズクロークは2WAYになっているので、第二の玄関としても活用できます。

2階リビング。明るく解放感が出るのは2階ならでは。

LDK19.5帖。目線が通り、家族がどこにいても気配を感じられます。

キッチン・カップボードがセットで付いております。もちろん食洗機付き。

リビングにはスタディーコーナーがあり、多目的なスペースとして家族で利用できます。

リビングに隣接したバルコニー。外水栓・外電源・外照明付き。

高台に位置している為、バルコニーからの眺めが開けております。

リビングの操作パネル系はニッチに収納しきれいに収めております。

LDK周りの収納もちゃんとあります。

サンルーム兼洗面脱衣所。洗濯からの物干しが移動無しでできます。

水廻りはキッチン周辺に集中した配置なので家事もラクラク。

ゆったり浸かれるタイプの湯舟。お掃除らくらくユニットバス。

トイレは省スペースタンクレストイレ。手洗い付き。

踊り場のあるタイプの階段です。建売住宅では珍しいゆったり階段。

1階主寝室のウォークインクローゼット。4帖の大容量。

1階主寝室。プライベート性を確保しながら光を適度に取り入れる窓の配置。

1階洋室5.42帖。

クローゼットもついてます。

1階洋室。クローゼット&カウンター付き。

1階トイレ。

1階廊下にあるクローゼット式の収納。家族共有の物をしまっておけます。

物件概要
| 所在 | 青森市安田近野38-17 |
|---|---|
| 築年月/構造 | 2025年10月 / 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 引渡し | 即 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北側 6.5m 公道 / 東側 10.0m 公道 |
| その他制限 | 法22条区域 ・ 青森市景観計画 |
| 交通 | 「上安田」バス停 徒歩1分 |
| 小学校 | 泉川小学校 |
| 中学校 | 西中学校 |
| 現況 | 完成済 空家 |
| 取引態様 | 仲介 仲介手数料0円 |
| 備考 | ・開発分譲地内 ・バス停まで徒歩1分 ・高台に位置 ・2階リビングという珍しい間取り ・内覧可能です(要事前予約) |
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