価格1,100万円
495.39㎡　(149.85坪)

（坪単価： 約7.34万円）

所在地青森市本泉1丁目50-69・34-45
土地面積495.39㎡　(149.85坪)
交通矢田前駅徒歩11分　/　「八重田通り」バス停　徒歩10分

青森市本泉1丁目11-30のお隣です

間口約16.3ｍ、奥行き30ｍ　整形地

ラ・セラ東バイパス店まで徒歩6分の立地

約150坪でゆとりのある広さ　管理もしっかりされております

前面道路の幅は8.1ｍ　公道です　雪道でも車のすれ違い可能です

周囲は閑静な住宅街　本地内に上・下水道の引き込みがありませんのでご注意ください

本地前には側溝があり、現状フタは5枚あります　設置はご購入者様負担となります

矢田前駅まで徒歩11分　(870ｍ)

「矢田前通り」バス停まで徒歩10分　(770ｍ)

ラ・セラ東バイパス店まで徒歩6分　(約430ｍ)

ハッピードラッグやえだ店まで徒歩9分　(約675ｍ)

ローソン青森はまなす店まで徒歩9分　(約690ｍ)

DCM青森東バイパス店まで徒歩10分　(約775ｍ)

原別小学校まで徒歩26分　(約2,020ｍ)　　　　(造道小学校まで徒歩23分　1,830ｍ)

東中学校まで徒歩33分　(約2,620ｍ)　　　　(造道中学校まで徒歩24分　1,880ｍ)

物件概要

所在地番：青森市本泉一丁目50番69・34番45
地目宅地
引渡し即
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率50%
容積率80%
接道状況南　8.1ｍ　公道
その他制限法22条区域　・　青森市景観計画　・　居住誘導区域内
交通矢田前駅　徒歩11分　　/　　「矢田前通り」バス停　徒歩10分
小学校原別小学校
中学校東中学校
現況更地
取引態様仲介
備考・販売価格を見直し、坪単価7万円台へ
・間口16ｍ以上、奥行約30ｍの整形地
・前面道路8ｍ以上、ゆとりの幅
・八重田、本泉エリアのメイン道路へ接しております
・上水道引き込み無し
スーパー、コンビニなどが近くにあり生活に便利な立地です。
前面道路が8.1ｍとゆとりがあり、間口16ｍ、奥行き30ｍ、の整形地。
坪単価7万円台の価格設定となっており、近隣物件の相場よりも低価格設定です。
150坪とゆとりのある広さなので、東側で大きめの土地をお探しの方や、
平屋を建てたいとお考えの方は必見です。
住宅会社の展示場、又は建売候補地としてもいかがでしょう。
新築の際には土地の広さ、形状、問題無くプランニングが可能です。ぜひお問い合わせください。