価格2,821万円
建物 102.67㎡ (31.05坪)
土地 150.39㎡ (45.49坪)
| 所在地 | 青森市大字大野字山下107番38 (地番) |
| 建物/土地面積 | 建物 102.67㎡(31.05坪) 土地 150.39㎡(45.49坪) |
| 交通 | 「金沢小学校前」バス停 徒歩5分 |

BELS取得済み、ZEH水準獲得。高性能住宅。

土地の間口が広く、建物のデザインが映えます。

金沢小学校通りまでアクセス良好。分譲地なので環境も綺麗、購入も安心。

3LDK+小上がりスペース。エアコンだけであたたかい家。

間口の広い土地で駐車もし易いです。

大きな玄関ポーチがあるので雨の日や雪の日でも一安心。

下駄箱収納とコート掛けがあるので玄関周りもスッキリ使えます。

キッチンの造作が目を引くLDK。キッチン→ダイニングの配置で配膳もラクラク。

あると嬉しいキッチンカウンター付き。アクセントの下がり天井造作も映えます。

収納にも配慮された設計となっており、使い勝手の良い分散式の収納となっております。

リビング。同じ空間ながら上手に仕切られており、明るくゆったりした空間となっております。

マルチに活躍する小上がりスペース。丈夫な和紙畳となっておりデザインもスッキリ。

家族と一緒に居ながら家事ができるキッチン。

家族がどこにいても目が届く安心な空間配置。

キッチン収納も充実。

色んなところに収納空間。

出っ張るスイッチや操作パネル系はニッチの中に上手に収めるこだわり。

お手入れラクラク洗面化粧台。洗濯機上の収納棚も最初からついてます。

お掃除かし易いユニットバス。お湯の温度が下がりづらい断熱材の入ったバスタブです。

1階トイレ。お手入れラクラク便器。トイレットペーパーの入る壁収納付き。

階段上部には採光&通風を考えた窓を2つ配置。

2階主寝室。奥にウォークインクローゼット付き。

広々 W.I.C。奥には中棚がついていて来客用布団もしまっておけます。

2階洋室A。5.9帖。

広々クローゼット付き。

2階洋室B。6.4帖。

タタミ1帖分のクローゼット付き。

2階フリースペース。サンルームとして活用できます。奥の大きな窓は開閉可能。

フリースペース横、用途多彩な収納スペース。棚の高さの調整可能です。

2階にもトイレあります。朝の混み合う時間帯も安心。

リビングには寒冷地専用の高性能エアコン付きです。

2階寝室にもエアコン完備。
物件概要
| 所在 | 青森市大字大野字山下107番38 (地番) |
|---|---|
| 建築確認番号 | R06確認建セ青青森第0529号 |
| 引渡し | 即 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南東側6.1m 公道 |
| その他制限 | 法22条区域 ・ 青森市景観計画 |
| 交通 | 「金沢小学校前」バス停 徒歩5分 |
| 小学校 | 金沢小学校 |
| 中学校 | 甲田中学校 |
| 現況 | 完成済 空家 |
| 取引態様 | 仲介手数料無料 |
| 備考 | ・金沢小学校通りまですぐ。交通至便。 ・買い物施設、学校、病院、コンビニなど徒歩圏の高い利便性 ・安心して購入できる分譲地。 ・注文住宅の煩わしさや予算に悩む事もありません。 |
昨今、新築をお考えの方の選択肢の一つとして分譲住宅も人気です。注文住宅、規格住宅、分譲住宅、中古住宅、それぞれのメリットデメリットをしっかり把握してご検討ください。地研コーポレーションでは家づくりに関する失敗しないポイントも交えてご案内可能です。是非ご相談くださいませ。